Способы проверки собственника жилья по кадастровому номеру через интернет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Покупка объекта недвижимости – это очень серьезный и затратный шаг, на который следует решаться только в том случае, если вы точно убеждены, что все детали сделки чистые и без каких-либо «подводных камней».

Как проверить собственника жилья

Появилось огромное количество различных схем, с помощью которых людей обманывают и проводят не честные сделки. После чего люди оказываются и без недвижимости, и без денег.

Один из способов убедиться, что процесс сделки проходит без махинаций – это проверить собственника приобретаемой недвижимости.

Примечание! Если собственник и представленный продавец это один и тот же человек, вероятность обмана очень мала. На данный момент существует несколько способов, которыми можно узнать собственника недвижимости по кадастровому номеру.

В каких случаях необходимо узнать собственника жилья?

Как говорилось ранее, узнать собственника необходимо с той целью, чтобы убедиться в чистоте процесса приобретаемой недвижимости.

Существует несколько способов обмана людей, из которых исходят причины проверки собственника по кадастровому номеру недвижимого объекта:

  • В первую очередь, убедитесь, что заявленное для продажи лицо является реальным владельцем недвижимого имущества.
  • Убедитесь, что продавец не только является собственником недвижимости, но и обладает необходимыми правами для распоряжения данным объектом.
  • Если у вас не стандартная процедура приобретения недвижимости – также, убедитесь, что хозяин обладает правами проводить интересующие вас процедуры с недвижимым объектом.

Как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн?

Раньше для того, чтобы узнать собственника по кадастровому номеру требовалось идти в ЖЭС, БТИ или в налоговую, где хранится информация обо всех объектах недвижимости, а также, их хозяевах. То сейчас осуществить процедуру проверки собственника можно с помощью интернета, не выходя из дома.

На данный момент существует два онлайн-сервиса, предоставляющих информацию о владельцах недвижимости – это официальный сайт РосРеестра и сайт КтоТам.

Примечание! Заказ данной услуги осуществляется платно. Также, информация, предоставленная о владельце недвижимости, не является официальным документом, а имеет лишь ознакомительный характер.

На сайте Росреестра

Чтобы узнать информацию о собственнике интересующего вас объекта недвижимости, необходимо зайти на сайт РосРеестра -https://rosreestr.net. После этого, необходимо выбрать вид интересующей вас информации.

На данном сервисе имеется несколько вариантов предоставления данной услуги:

  • Получение общих сведений (ФИО владельца и общая информация об объекте).
  • Выписка и ЕГРН (ФИО владельца, общая информация и наличие каких-либо обременений).

После выбора интересующей вас услуги, вы должны оплатить услугу. Срок исполнения услуги разный. Все будет зависеть от того, какую именно услугу вы выбрали.

Отметим! Если это общие сведения о владельце – срок исполнения не будет составлять больше часа, а если вы выбрали полную выписку – срок исполнения будет составлять от 4 до 12 часов.

На сайте КтоТам

Для того чтобы узнать информацию по недвижимому имуществу с помощью сервиса КтоТам, необходимо посетить официальный сайт — https://ktotam.pro. После этого, на сайте вы вводите интересующий объект недвижимости различными способами.

Можно найти информацию с помощью кадастрового номера, фамилии предполагаемого владельца или же по адресу объекта.

После того, как объект будет найден, сервис автоматически предоставит варианты предоставления подробной информации:

  • Общую выписку из ЕГРН.
  • Выписку из ЕРГН с полной информацией о переходе прав недвижимого имущества.
  • Обе услуги одновременно.
Полезно знать! Срок исполнения услуги примерно такой-же, как и на сайте РосРеестра. Вся разница в том, что минимальный срок исполнения услуги на сайте КтоТам начинается от 30 минут.

Сколько стоит выписка о владельце?

Стоимость услуги относительно не высокая, учитывая информативность полученной информации.

Стоимость услуг на сайте РосРеестра:

  • Предоставление общих сведений о владельце – 90 рублей.
  • Предоставление полной информации (выписка из ЕГРН) – 360 рублей.

Стоимость услуг на сайте КтоТам:

  • Общая выписка из ЕГРН – 250 рублей.
  • Полная выписка из ЕГРН – 1000 рублей.
  • Обе услуги в одном пакете – 1000 рублей.

Сроки получения информациио собственнике недвижимости

Как говорилось ранее, сроки предоставления всех услуг, осуществляемые данными сервисами, зависят от вида услуги.

Как правило, быстрее осуществляется поиск информации по недвижимости на сервисе КтоТам:

  • Сервис РосРеестра ставит минимальный срок исполнения – 1 час.
  • Сервис КтоТам ставит минимальный срок – 30 минут.
Примечание! Однако, это правило не всегда работает. Это происходит потому, что все объекты разные и подбор каких-либо сведений может собираться с различной сложностью. Но есть и общий критерий подбора информации по объектам недвижимости на данных сайтах. Крайний срок предоставления информации – сутки.

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника?

Приобретая или покупая жилье, нередко приходится столкнуться с вопросом – меняется ли кадастровый номер при смене владельца?

Отвечая на данный вопрос, стоит заметить, что кадастровый номер – это уникальный код, который присваивается тому или иному объекту недвижимости на этапе, когда объект ставится на государственный учет и держится до тех пор, пока жилье не ликвидируется и не снимается с учета.

То есть, кадастровый номер ни в коем случае не зависит от собственника. Его номер не меняется, а данные о владельцах, которые со-временем, могут меняться – обновляется.

Узнав собственника интересующего объекта недвижимости, вы защищаете себя от массы неприятных положений, с которыми нередко приходится сталкиваться в нашей стране.

Отметим! Благодаря развитию современных технологий, совсем не обязательно бегать по различным инспекциям в поисках информации о собственнике недвижимости. Сейчас всю необходимую информацию можно узнать онлайн. Это легко, быстро и не дорого.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн