Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру в Росреестре

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

С вопросами недвижимого имущества сталкиваются почти все люди. Однако происходит это достаточно редко, и как следствие многие нюансы гражданам банально неизвестны или же представление о них достаточно сильно искажено.

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру в Росреестре

Например, далеко не всем известно о том, что любая недвижимость имеет свой уникальный номер, по которому можно узнать достаточно большое количество информации, связанной с рассматриваемым объектом. Именно об этом и пойдёт речь в данной статье.

Что такое кадастровый номер?

Для начала стоит подробно рассмотреть, что собой представляет данный номер, а сказать по этому поводу можно следующее:

  • Присвоение уникального индивидуального номера объектам недвижимости оговаривается на законодательном уровне.
  • Постановка на учёт – это обязательная процедура. Если она не была осуществлена, то гражданин не имеет законных прав на распоряжение таким имуществом.
  • Единожды присвоенный номер остается неизменным на протяжении всего времени фактического существования объекта. При этом стоит отметить, что даже после ликвидации объекта уникальный кадастровый номер не будет присвоен другой недвижимости.
  • Вопреки распространённому заблуждению стоит отметить, что кадастровый номер это не просто набор цифр. Фактически он является достаточно сложной и упорядоченной системой со своей расшифровкой.
  • Кадастровый номер можно найти в свидетельстве о праве собственности, кадастровом плане и кадастровом паспорте.

Как найти объект недвижимости по кадастровому номеру на сайте Росреестра?

Получить информацию о каком-либо объекте недвижимости возможно зная только кадастровый номер. Далее потребуется сделать следующее:

  • Зайти на официальный сайт Росреестра и найти на нем публичную кадастровую карту.
  • Далее потребуется в правом верхнем углу найти форму писока и ввести кадастровый номер рассматриваемого объекта и запустить процедуру по обработке информации.
  • Если объект зарегистрирован соответствующим образом и кадастровый номер указан верно, то соответственно он должен быть на карте с точными координатами места расположения.

Можно ли узнать по кадастровому номеру имя собственника?

Немаловажный вопрос, который особенно актуален при приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке. Стоит напомнить, что осуществлять проверки такого формата рекомендуется даже в случае, если продавец кажется вам надежным. Выделяют три основных способа, при помощи которых возможно получить интересующую нас информацию.

Рассмотрим каждый из них подробнее:

  • Имеется возможность заказа выписки из единого государственного реестра. Сделать это может абсолютно любой гражданин . Нужно только предъявить паспорт уполномоченному специалисту кадастровой палаты, произвести оплату государственной пошлины в размере двухсот рублей. Имеется также возможность заказать документ по средствам сети интернет. Изготовление выписки составляет пять рабочих дней, а отказать в её изготовлении не имеют права.
  • Второй достаточно действенный способ – это обращение в налоговую службу. Достаточно часто вопросами сделок с недвижимым имуществом занимаются посредники, при этом скрывая собственников. Именно этим стоит руководствоваться при обращении в налоговую. В отличии от получения выписки, тут можно получить отказ, поэтому успех вашего начинания будет во многом зависеть от того, каким образом будет построен диалог с уполномоченным сотрудником.
  • Менее эффективным является использование разного рода сторонних онлайн-сервисов. Проблема заключается в том, что чаще всего не является достоверной.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу бесплатно?

Есть два варианта при помощи адреса узнать кадастровый номер недвижимости.

Рассмотрим сначала бесплатный:

  • Процедура осуществляется на официальном сайте Росреестра. Для начала надо зарегистрироваться в разделе «услуги» соответствующий пункт. После чего заполняется требуемая форма и запускается обработка информации.
  • Второй способ отличается тем, что гражданину будет необходимо произвести оплату государственной пошлины в размере двухсот рублей. Суть заключается в том, что потребуется обратиться непосредственно в кадастровую палату по месту нахождению недвижимости. Дополнительно стоит отметить, что данный способ предполагает стояние в очередях, а срок ответа составляет пять дней.

В каких случаях могут отказать в предоставлении информации по кадастровому номеру?

Кто должен подписать заявление?

Фактически нами было установлено то, что данные из Росреестра являются открытыми для широкого круга лиц, но при этом, как и при проведении любой другой юридической процедуры, можно столкнуться с отказом.

Происходит это в следующих случаях:

  • Неверно указаны сведения о конкретном объекте недвижимости, либо же они могут быть указаны в некорректной форме.
  • Информация о недвижимости просто отсутствует в базе или говоря проще, объект не подвергался регистрации.
  • Имеются какие-либо грубые ошибки в технической документации касательно конкретной недвижимости, которые требуют исправления. После устранения несоответствий данные о недвижимости будут доступны в обычном порядке.
  • Рассматриваемая недвижимость относится к организации, которая занимается обеспечением безопасности Российской Федерации. Данные о таких объектах являются закрытыми и в общем доступе их найти попросту невозможно.

Отказ может быть осуществлён только по вышеперечисленным причинам. Стоит отметить, что уполномоченный специалист обязан объяснять причину, по которой требуемая информация не будет выдана.

Благодаря развитию современных технологий и появлению разного рода государственных сервисов, узнать дополнительную информацию о объектах недвижимости стало проще, что значительно улучшило ситуацию с оформлением сделок.

В частности покупатели получили дополнительные возможности по обеспечению безопасности денежных отношений.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн