До какого года продлена дачная амнистия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

На протяжении длительного периода земельные участки под строительство загородных домов и дач выдавались в длительную аренду. Однако, сегодня государство заинтересовано в том, чтобы граждане стали правомерным владельцами подобных участков, для чего был разработан Федеральный закон №93.

Дачная амнистия

Его назвали «дачной амнистией». Владельцам загородных участков рекомендуется уделить больше внимания внесенным изменениям, так как они позволят существенно сэкономить на их оформлении в собственность.

Что такое дачная амнистия?

С понятием «дачная амнистия» связано довольно большое количество путаницы. На деле новый Федеральный закон позволил по упрощенной форме провести оформление в собственность объектов недвижимости.

Среди особенностей этого вопроса следует отметить нижеприведенные моменты:

  1. Рассматриваемый закон по факту касается тех, кто приобрел земельный участок до 30 октября 2001 года. Этот момент следует доказать соответствующими документами.
  2. Под внесенные изменения попадают не только земельные участки, но и жилые помещения вместе с гаражами, все хозяйственные постройки.
  3. Сведения о всей недвижимости по установленным правилам должны вносится в различные государственные реестры.
  4. Практически все данные считаются открытыми. При покупке можно проверить всю информацию, так как она находится в свободном доступе и для этого можно использовать специальный сервис.
  5. Согласно установленным законам, провести рассматриваемую процедуру нельзя при отсутствии соответствующей регистрации в ГКН. Подтвердить подобную информацию можно при предоставлении кадастрового паспорта.
Примечание! Кроме этого, требуется межевой и технический план для постановки земельного участка на кадастровый учет. Получение подобных документов – процесс дорогостоящий и достаточно длительный. Именно поэтому могут возникнуть проблемы с оформлением собственности.

Когда заканчивается дачная амнистия?

Стоит учитывать тот момент, что срок действия закона может быть различным. Примером назовем нижеприведенную информацию:

  1. Срок действия рассматриваемого закона до 1 марта 2018 года распространяется на жилые сооружения, построенные в соответствии со статьей п.5 ст. 51. В эту категорию недвижимости входят различные жилые дома.
  2. Бессрочный характер закона связан с участками, которые были отведены для ведения личного хозяйства и возведения некоторых строений без специального разрешения.
Примечание! Именно поэтому вокруг рассматриваемого вопроса ходит достаточно большое количество слухов и споров.

Кто может пользоваться дачной амнистией?

Воспользоваться рассматриваемым правом могут граждане страны. Они должны иметь право на собственность недвижимости. Наиболее важно определить тип недвижимости, подходящий под закон.

Она делится на две основные категории:

  1. Подходящие для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества.
  2. Отведенные для строительства подсобных сооружений и ведения собственного хозяйства.

В советский период они выдавались на праве пожизненного наследования и бессрочного пользования, что сравнивалось с правом владения на сегодняшний день.

В 90-х годах государство уже начало выдавать свидетельство о собственности, однако на тот момент какой-либо системы регистрации не было, а старые документы не обладают юридической силой.

Как оформить дом по упрощенной схеме?

Каждый объект на земельном участке оформляется отдельно. Инструкция выглядит следующим образом:

  1. Сначала проводится оформление свидетельства на землю. Без подобного документа не провести рассматриваемую процедуру.
  2. Регистрация начинается с обращения в отделение Росреестра. Заявление составляется по образцу непосредственно в самом помещении.
  3. К заявлению должен прилагаться определенный пакет документов, на основании которого и утверждается право собственности.
Отметим! Земля после проведения процедуры ставиться на кадастровый учет одновременно с регистрацией права собственности. Информация будет вносится с представленных документов. При отсутствии межевого плана указывает то, что границ участка нет.

Необходимые документы

Вместе с заявлением предоставляется и определенный пакет документов.

Он выглядит следующим образом:

  1. Свидетельство о собственности, которое оформлено в виде старого образца.
  2. Решение государственного органа о выделении земельного участка заявителю под различные нужды.
  3. Выписка из похозяйственной книги, которая берется в местных органах власти.

После предоставления документов придется подождать некоторое время для выдачи нового свидетельства и внесения информации в единый реестр.

Ранее для проведения рассматриваемой процедуры требовалось довольно большое количество различных документов, но после ее упрощения требуется кадастровый план и документ, подтверждающий право на недвижимость. Отсутствие документа, связанного с указанием права собственности, нужно провести его оформления.

Для этого может потребоваться:

  • Акт, в котором подтверждается предоставление участка в пользование.
  • Старое свидетельство.
  • Иной документ права собственности.

Сроки и стоимость процедуры

Сроки и стоимости процедуры во многом зависят от особенностей конкретной ситуации. Примером можно назвать то, что при отсутствии плана придется его оформить.

На это может уйти более полугода. Что касается стоимости, то во всех случаях уплачивается государственная пошлина. Для того чтобы сэкономить можно воспользоваться льготами при их наличии.

Полезно знать! При отсутствии кадастрового плана нужно заказать оформление межевания, и только после этого можно провести процедуру. Подобная процедура может существенно растянутся.

В заключение отметим, что в случае со строительством жилого дома воспользоваться рассматриваемой возможность уже нельзя. Что касается других типов участков, то срок действия закона не ограничен. Именно поэтому можно не смешить со сбором требуемого пакета документов и подготовкой заявления.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн