Налог на имущество — нужно ли платить пенсионерам?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Как известно, пенсионеры имеют некоторые льготы, которые касаются и процесс налогообложения имущества. Этот вопрос стоит разобрать, так как он касается многих нюансов, о которых пенсионеры или их родные просто не знают в связи с введенными не так давно поправками в НК РФ.

Налог на имущество - нужно ли платить пенсионерам?

Нужно ли пенсионерам платить налог на имущество?

В налоговом кодексе нашего государства с 2014 года приняты поправки, которые регулируют процесс выплаты имущественного налога для пенсионеров. Так не облагается имущество, которое принадлежит пенсионеру (находится в собственности), при этом оно не используется в предпринимательской деятельности.

Остальное имущество подлежит налогообложению в общем порядке. Есть еще один нюанс: если пенсионеру принадлежит недвижимость стоимостью более трехсот миллионов рублей.

Еще одно важное примечание: льготу на налог пенсионер может получить только по одному виду собственности, то есть на один объект схожего типа. При этом гражданин сам выбирает, какой именно.  Если же в собственности у пожилого человека одна квартира и один гараж, то льготы он получает на все объекты.

Также важно заметить! Кто именно является пенсионером в нашем государстве. Все зависит от пола. Женщины в 55 лет, а мужчины после 60.

Кто освобождается от уплаты?

Не платит налог на имущество вовсе федеральные льготники:

  • ветераны труда;
  • герои СССР и РФ;
  • инвалиды;
  • участники ВОВ;
  • работники чернобыльской АЭС и ликвидаторы катастрофы;
  • военные и члены их семей, если потеряли кормильца;
  • лица, пострадавшие от лучевой болезни.

Освобождаются от уплаты следующая недвижимость:

  • комната;
  • гараж; дача;
  • квартира;
  • частный дом;
  • хозстроение;
  • помещение для творческой деятельности.

Как получить льготы по имущественному налогу?

Как получить льготы по имущественному налогу?

Прежде чем использовать льготу, ее нужно получить. Для этого пенсионеру необходимо обратиться в налоговую службу и составить заявление, приложить необходимые документы. Это можно сделать лично либо по почте, если не позволяют обстоятельства. Заявление в налоговой регистрируется, если ошибок гражданином допущено не было.

Куда обращаться?

Как уже было сказано выше, для получения льготы необходимо посетить налоговую инспекцию. Только сотрудники этого органа занимаются вопросом налогообложения. Дежурный инспектор поможет составить заявления и примет бумаги для регистрации льготы.

Если из-за чего-то не получается посетить ФНС лично, документы можно отправить по почте. При этом не потребуется предварительно все копии документов заверить в нотариусе, а уже потом отправлять их, заявитель личной подписью сам заверяет бумаги. Подать нужную информацию можно и в личном кабинете на портале ФНС.

Необходимые документы

Что именно нужно собрать пенсионеру, прежде чем прийти к сотруднику инспекции:

  1. Гражданский паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. ИНН.
  4. Свидетельство о собственности или иной документ, подтверждающий, что объект находится в собственности у заявителя.
  5. Пенсионное удостоверение (копия).
  6. Заявление.
Отметим! В некоторых случаях инспекторы могут попросить предъявить другие документы, в этом случае они расскажут, с какой целью это нужно.

Способы подачи документов

Подать заявление и документы можно тремя способами:

  1. Лично посетить налоговую службу.
  2. Отправка документов по почте. Даже если какие-то бумаги не подадут или заявление заполнено ошибочно, сотрудники службы подробно обоснуют отказ, чтобы в следующий раз пенсионер хорошо подготовил все документы и быстро зарегистрировал льготы.
  3. Заполнение информации на портале ФНС. Предварительно следует пройти процесс регистрации. Для этого придется один раз посетить инспекцию, получить там карту, логин и пароль. Там же оформляется электронная личная роспись. Для получения доступа к аккаунту и карты при себе в день обращения иметь паспорт и ИНН.

Как составить заявление?

Подача заявления осуществляется по месту регистрации имущества, на которое нужно оформить льготу. Стоит отметить, что нет конкретного образца, как писать заявление. Оно заполняется в свободной форме. На официальном сайте службы можно найти бланк заявления на получение льготы.

Заявление должно содержать в себе наиболее точную и полную информацию о ситуации. При необходимости можно уточнить у дежурного инспектора, что именно нужно описывать в заявке. Так можно снизить риск отклонения просьбы гражданина о предоставлении льготы.

Полезно знать! Заявление можно написать от руки или составить дома, напечатав на компьютере. Безусловно нельзя совершать  при написании заявки никаких ошибок : грамматических или орфографических.

Что обязательно должно быть в заявлении?

  1. Информация о пенсионере (имя, ИНН, номер и серия паспорта, когда и кем выдан документ, адрес прописки).
  2. В шапке прописывается, кому подается заявление (имя руководителя ФНС, его уточнить у сотрудников).
  3. Суть вопроса.
  4. Способ получения ответа.
  5. Дата заполнения.
  6. Личная подпись.

Как пенсионеру самостоятельно рассчитать сумму налога?

Как пенсионеру самостоятельно рассчитать сумму налога?

Если гражданин имеет пенсионное удостоверение, нет разницы – трудоустроен человек или нет, поэтому налог рассчитывается без принятия этого факта.

Что учитывается при расчете:

  1. Стоимость имущества.
  2. Период владения.

Исходя из кадастровой стоимости недвижимости, подбирается процентная ставка. Если жилье стоит до 10 миллионов рублей, то ставка составит 0,1 %. Незаконченные постройки облагаются 0,5% процентом.

Точный размер налога пенсионеру не придется считать самому, эта сумма указана в уведомлении. Но если хочется самостоятельно выяснить, какой налог придется заплатить, то это можно сделать по формуле:

  • Налог к оплате = (кадастровая стоимость владения × ставку налога от кадастровой стоимости – инвентаризационная стоимость владения × соответствующую налоговую ставку) × коэффициент + инвентаризационная стоимость владения × инвентаризационную налоговую ставку.

Налоговый вычет для пенсионеров

Налоговый вычет для пенсионеров

Право на имущественный вычет гражданин получает с того года, как оформляется свидетельство о собственности. Уже в следующем году пенсионер может реализовать право на налоговый вычет, если подаст декларацию в ФНС. При этом учитывается, работает человек или нет.

Если пенсионер не работает, он получает право на вычет, только если работал в течение последних трех лет до образования остатка. Учитывается также, работала ли его супруга.

Если гражданин вышел на пенсию, приобрел квартиру, но за три года до ухода на пенсию не работал, он не имеет право на реализацию налогового вычета, только если его жена работает в это время либо работала в последние три года до ухода на пенсию.

Если налоговая инспекция отказывает в вычете пенсионеру, то это действие является явно незаконным.

Примечание! Налог на имущество для пенсионеров облагается некоторыми поблажками и льготами, которые необходимо вовремя оформить, чтобы сразу начать ими пользоваться.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн